Stadt der kurzen Wege – Dellmannsweg 42
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung5 Min zu Fuß
- Apotheke7 Min zu Fuß
- Drogerie25 Min zu Fuß 8 Min mit dem Rad
- Kita3 Min zu Fuß
- Grundschule3 Min zu Fuß
- Spielplatz2 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungSchaffelhofer Weg, 5 Min zu Fuß
- Bäckerei5 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
In 10 Min mit dem Rad ist von hier aus nichts Weiteres erreichbar.
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Dellmannsweg 42
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Dellmannsweg
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Alle 116 Hausnummern
Beschreibung – Dellmannsweg
Benannt nach dem Hof Dellmann, einem Erbleibgewinngut des Stiftes Stoppenberg, das 1391 durch Grundstückstausch mit Hugo von der Horst an das Stift kam. Eine Verleihungsurkunde von 1660 erwähnt das „Guth auf Dellen“; nach mehreren Generationen der Familie Dellmann veräußerte Wilhelm Dellmann den Hof 1909 an den Bauunternehmer Bernhard Laubrock aus Rotthausen.
Der Dellmannsweg 42, 45277 Essen liegt im Essener Stadtteil Überruhr-Holthausen (Stadtbezirk VIII (8)). Die Straße ist etwa 1.820 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 47 m – meist flach, stellenweise aber starker Anstieg (lokal bis zu 13 %, im Mittel etwa 3,4 %). An ihr stehen rund 109 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Deipenbecktal, Klapperstraße und Überruhrstraße und nimmt Einmündungen von Dellmannsfeld, Diekmannsbusch, Flakerfeld, Holthuser Tal, Hülscherfeld, Laubrockweg, Mühlenweg und Wolfsdelle auf.
Zu Fuß ab Dellmannsweg 42
- Realschule Realschule Essen-Überruhr 181 m (zu Fuß 2 Min)
- Spielplatz Hemmerhof Spielplatz 178 m (zu Fuß 2 Min)
- Kindergarten Kath. Kita Flakerfeld “St. Suitbert” 272 m (zu Fuß 3 Min)
- Grundschule* Grundschule Überruhr (Abzweig) 240 m (zu Fuß 3 Min)
- Parken Parkplatz Klapperstraße 457 m (zu Fuß 5 Min)
- Imbisse Holthausener Grillhaus 444 m (zu Fuß 5 Min)
- Bäckerei Bäcker Peter 397 m (zu Fuß 5 Min)
- Kühle Orte Grünanlage Schaffelhofer Weg / Diebeecke 468 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hausärzte Dr. med. Johannes Amtenbrink u. a. 591 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Restaurants Da Mila 545 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hundewiese Hundewiese Hemmerhof 609 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Apotheke Ruhrtal-Apotheke 553 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Dellmannsweg 42
Nächste Haltestelle: Schaffelhofer Weg – 5 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Kupferdreh Bahnhof (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 12 Min Fahrt mit Bus 177 · ~17 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 20 Min Fahrt mit Bus 177 (nachts NE4) · ~25 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~33 Min ab Haustür – über Kupferdreh Bahnhof, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Dellmannsweg 42
- EDEKA Edeka LembergSchaffelhofer Weg 17 · Überruhr-Holthausen 457 m (zu Fuß 5 Min)
- Lidl LidlLangenberger Straße 427 · Überruhr-Hinsel 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 3 Min)
- ALDI ALDINockwinkel 98-100 · Überruhr-Hinsel 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Penny PennyÜberruhrstraße 52c · Überruhr-Hinsel 2,0 km (zu Fuß 24 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Dellmannsweg 42
420 €/m²
- Stadtteil Überruhr-Holthausen: Ø 360 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 8 % über dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Lärmbelastung rund um Dellmannsweg 42
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Dellmannsweg 42
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Dellmannsweg 42
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →