Stadt der kurzen Wege – Dellmannsweg 132a,132b,132c
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung15 Min zu Fuß
- Apotheke16 Min zu Fuß 5 Min mit dem Rad
- Drogerie20 Min zu Fuß 6 Min mit dem Rad
- Kita8 Min zu Fuß
- Grundschule12 Min zu Fuß
- Spielplatz11 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungRuhrblick, 7 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 17 Min (Bus 166/SB15)
- Bäckerei14 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Dellmannsweg 132a,132b,132c
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Dellmannsweg
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Alle 116 Hausnummern
Beschreibung – Dellmannsweg
Benannt nach dem Hof Dellmann, einem Erbleibgewinngut des Stiftes Stoppenberg, das 1391 durch Grundstückstausch mit Hugo von der Horst an das Stift kam. Eine Verleihungsurkunde von 1660 erwähnt das „Guth auf Dellen“; nach mehreren Generationen der Familie Dellmann veräußerte Wilhelm Dellmann den Hof 1909 an den Bauunternehmer Bernhard Laubrock aus Rotthausen.
Der Dellmannsweg 132a,132b,132c, 45277 Essen liegt im Essener Stadtteil Überruhr-Holthausen (Stadtbezirk VIII (8)). Die Straße ist etwa 1.820 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 47 m – meist flach, stellenweise aber starker Anstieg (lokal bis zu 13 %, im Mittel etwa 3,4 %). An ihr stehen rund 109 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Deipenbecktal, Klapperstraße und Überruhrstraße und nimmt Einmündungen von Dellmannsfeld, Diekmannsbusch, Flakerfeld, Holthuser Tal, Hülscherfeld, Laubrockweg, Mühlenweg und Wolfsdelle auf.
Zu Fuß ab Dellmannsweg 132a,132b,132c
- Cafés Ruhrblick 550 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kindergarten Städtische Kita Dellmannsfeld 660 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Restaurants Da Mila 950 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Spielplatz Hemmerhof Spielplatz 939 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Parken Parkplatz Ketteltasches Hof 982 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Realschule Realschule Essen-Überruhr 981 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Grundschule* Grundschule Überruhr (Abzweig) 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Bäckerei Bäcker Peter 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Hundewiese Hundewiese Hemmerhof 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Imbisse Holthausener Grillhaus 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Kühle Orte Grünanlage Schaffelhofer Weg / Diebeecke 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Hausärzte Dr. med. Johannes Amtenbrink u. a. 1,4 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Dellmannsweg 132a,132b,132c
Nächste Haltestelle: Ruhrblick – 7 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Hauptbahnhof — 17 Min Fahrt mit Bus 166/SB15 (nachts NE4) · ~24 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 18 Min Fahrt mit Bus 166 (nachts NE4) · ~25 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 33 Min Fahrt mit Bus 166 · ~40 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 42 Min Fahrt mit Bus 166 · ~49 Min ab Haustür
- Dellwig Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 62 Min Fahrt mit Bus 166 · ~69 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Dellmannsweg 132a,132b,132c
- EDEKA Edeka LembergSchaffelhofer Weg 17 · Überruhr-Holthausen 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI ALDI NordAlte Hauptstraße 111 · Burgaltendorf 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Lidl LidlLangenberger Straße 427 · Überruhr-Hinsel 1,8 km (zu Fuß 22 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Dellmannsweg 132a,132b,132c
270 €/m²
- Stadtteil : Ø 265 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 31 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Lärmbelastung rund um Dellmannsweg 132a,132b,132c
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Dellmannsweg 132a,132b,132c
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Dellmannsweg 132a,132b,132c
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →