Stadt der kurzen Wege – Dellmannsweg 129b
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung17 Min zu Fuß 5 Min mit dem Rad
- Apotheke18 Min zu Fuß 5 Min mit dem Rad
- Drogerie22 Min zu Fuß 6 Min mit dem Rad
- Kita10 Min zu Fuß
- Grundschule15 Min zu Fuß
- Spielplatz14 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungRuhrblick, 9 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 17 Min (Bus 166/SB15)
- Bäckerei17 Min zu Fuß 5 Min mit dem Rad
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Dellmannsweg 129b
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Dellmannsweg
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Alle 116 Hausnummern
Beschreibung – Dellmannsweg
Benannt nach dem Hof Dellmann, einem Erbleibgewinngut des Stiftes Stoppenberg, das 1391 durch Grundstückstausch mit Hugo von der Horst an das Stift kam. Eine Verleihungsurkunde von 1660 erwähnt das „Guth auf Dellen“; nach mehreren Generationen der Familie Dellmann veräußerte Wilhelm Dellmann den Hof 1909 an den Bauunternehmer Bernhard Laubrock aus Rotthausen.
Der Dellmannsweg 129b, 45277 Essen liegt im Essener Stadtteil Überruhr-Holthausen (Stadtbezirk VIII (8)). Die Straße ist etwa 1.820 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 47 m – meist flach, stellenweise aber starker Anstieg (lokal bis zu 13 %, im Mittel etwa 3,4 %). An ihr stehen rund 109 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Deipenbecktal, Klapperstraße und Überruhrstraße und nimmt Einmündungen von Dellmannsfeld, Diekmannsbusch, Flakerfeld, Holthuser Tal, Hülscherfeld, Laubrockweg, Mühlenweg und Wolfsdelle auf.
Zu Fuß ab Dellmannsweg 129b
- Cafés Ruhrblick 737 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kindergarten Städtische Kita Dellmannsfeld 847 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Parken Parkplatz Am Krählinge 1,1 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Restaurants Da Mila 1,1 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Realschule Realschule Essen-Überruhr 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Spielplatz Hemmerhof Spielplatz 1,1 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Grundschule* Grundschule Überruhr (Abzweig) 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Imbisse Holthausener Grillhaus 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Kühle Orte Grünanlage Schaffelhofer Weg / Diebeecke 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Bäckerei Bäcker Peter 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Hausärzte Dr. med. Johannes Amtenbrink u. a. 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Zahnärzte Schwagrowski 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 6 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Dellmannsweg 129b
Nächste Haltestelle: Ruhrblick – 9 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Hauptbahnhof — 17 Min Fahrt mit Bus 166/SB15 (nachts NE4) · ~26 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 18 Min Fahrt mit Bus 166 (nachts NE4) · ~27 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 33 Min Fahrt mit Bus 166 · ~42 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 42 Min Fahrt mit Bus 166 · ~51 Min ab Haustür
- Dellwig Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 62 Min Fahrt mit Bus 166 · ~71 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Dellmannsweg 129b
- EDEKA Edeka LembergSchaffelhofer Weg 17 · Überruhr-Holthausen 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 5 Min)
- ALDI ALDI NordAlte Hauptstraße 111 · Burgaltendorf 1,8 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Lidl LidlLangenberger Straße 427 · Überruhr-Hinsel 2,0 km (zu Fuß 24 Min / mit dem Rad 7 Min)
- REWE REWE Markt StillekeDumberger Straße 2 · Burgaltendorf 3,0 km (zu Fuß 36 Min / mit dem Rad 11 Min)
Bodenrichtwert: Dellmannsweg 129b
380–410 €/m²
- Stadtteil Burgaltendorf: Ø 440 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ etwa im Essener Schnitt
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Dellmannsweg 129b
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Dellmannsweg 129b
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Dellmannsweg 129b
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →