Stadt der kurzen Wege – Wittgenbusch 49
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung9 Min zu Fuß
- Apotheke9 Min zu Fuß
- Drogerie29 Min zu Fuß 9 Min mit dem Rad
- Kita3 Min zu Fuß
- Grundschule7 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungKlapperstr., 2 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 14 Min (Bus 166/SB15)
- Bäckerei7 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn5 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Wittgenbusch 49
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Wittgenbusch
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Wittgenbusch
Benannt nach dem in Essen geborenen evangelisch-lutherischen Prediger Eberhard Wittgen (gestorben 1637), der von 1618 bis 1637 in Essen wirkte und unter der Fürstäbtissin Maria Clara von Spaur im Zuge der Gegenreformation vertrieben wurde. Daraufhin sammelte er die evangelischen Gläubigen unter einer großen Eiche auf dem Mönkhof in Überruhr zum Gottesdienst; zudem verfasste er eine Chronik der Stadt Essen für die Jahre 1593 bis 1622.
Der Wittgenbusch 49, 45277 Essen liegt im Essener Stadtteil Überruhr-Holthausen (Stadtbezirk VIII (8)). Die Straße ist etwa 580 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 12 m – meist flach, stellenweise aber sehr starker Anstieg (lokal bis zu 15 %, im Mittel etwa 2,1 %). An ihr stehen rund 55 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Hohe Haar und Überruhrstraße und nimmt Einmündungen von Klapperstraße und Wittgenpfad auf.
Zu Fuß ab Wittgenbusch 49
- Restaurants Haus Reichwein 61 m (zu Fuß 1 Min)
- Parken Parkplatz Überruhrstraße 138 m (zu Fuß 2 Min)
- Kindergarten Advent Kindergarten e.V. Kita Lunkegarten 277 m (zu Fuß 3 Min)
- Spielplatz Lunkegarten/Klapperstraße Spielplatz 280 m (zu Fuß 3 Min)
- Grundschule* Grundschule Überruhr (Abzweig) 578 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Bäckerei Bäcker Peter 623 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kühle Orte Grünfläche Ehrenmal Hinseler Hof 645 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Realschule Realschule Essen-Überruhr 638 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Sehenswürdigkeiten ehem. Zeche Mönkhoffsbank 787 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Imbisse China Imbiß Bambus Garden 790 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Apotheke Ruhrtal-Apotheke 789 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Pizzeria La Piccola Pizzeria 762 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Wittgenbusch 49
Nächste Haltestelle: Klapperstr. – 2 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Hauptbahnhof — 14 Min Fahrt mit Bus 166/SB15 (nachts NE4) · ~16 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 15 Min Fahrt mit Bus 166 (nachts NE4) · ~17 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 30 Min Fahrt mit Bus 166 · ~32 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 38 Min Fahrt mit Bus 166 · ~40 Min ab Haustür
- Dellwig Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 59 Min Fahrt mit Bus 166 · ~61 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Wittgenbusch 49
- ALDI ALDINockwinkel 98-100 · Überruhr-Hinsel 759 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
- EDEKA Edeka LembergSchaffelhofer Weg 17 · Überruhr-Holthausen 969 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Lidl LidlLangenberger Straße 427 · Überruhr-Hinsel 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Penny PennyÜberruhrstraße 52c · Überruhr-Hinsel 1,4 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Wittgenbusch 49
330 €/m²
- Stadtteil Überruhr-Holthausen: Ø 360 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 15 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Wittgenbusch 49
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – hohe Belastung.
- Straßenverkehr
- 65–70 dB tagsüber · 55–60 dB nachts70
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Wittgenbusch 49
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Wittgenbusch 49
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →