Stadt der kurzen Wege – Wittgenbusch 34
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung12 Min zu Fuß
- Apotheke11 Min zu Fuß
- Drogerie26 Min zu Fuß 8 Min mit dem Rad
- Kita5 Min zu Fuß
- Grundschule8 Min zu Fuß
- Spielplatz5 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungKlapperstr., 3 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 14 Min (Bus 166/SB15)
- Bäckerei9 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Wittgenbusch 34
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Wittgenbusch
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Wittgenbusch
Benannt nach dem in Essen geborenen evangelisch-lutherischen Prediger Eberhard Wittgen (gestorben 1637), der von 1618 bis 1637 in Essen wirkte und unter der Fürstäbtissin Maria Clara von Spaur im Zuge der Gegenreformation vertrieben wurde. Daraufhin sammelte er die evangelischen Gläubigen unter einer großen Eiche auf dem Mönkhof in Überruhr zum Gottesdienst; zudem verfasste er eine Chronik der Stadt Essen für die Jahre 1593 bis 1622.
Der Wittgenbusch 34, 45277 Essen liegt im Essener Stadtteil Überruhr-Holthausen (Stadtbezirk VIII (8)). Die Straße ist etwa 580 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 12 m – meist flach, stellenweise aber sehr starker Anstieg (lokal bis zu 15 %, im Mittel etwa 2,1 %). An ihr stehen rund 55 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Hohe Haar und Überruhrstraße und nimmt Einmündungen von Klapperstraße und Wittgenpfad auf.
Zu Fuß ab Wittgenbusch 34
- Restaurants Haus Reichwein 324 m (zu Fuß 4 Min)
- Parken Parkplatz Überruhrstraße 401 m (zu Fuß 5 Min)
- Kindergarten Advent Kindergarten e.V. Kita Lunkegarten 379 m (zu Fuß 5 Min)
- Spielplatz Lunkegarten/Klapperstraße Spielplatz 383 m (zu Fuß 5 Min)
- Grundschule* Grundschule Überruhr (Abzweig) 681 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Realschule Realschule Essen-Überruhr 740 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Bäckerei Bäcker Peter 725 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kühle Orte Grünfläche Ehrenmal Hinseler Hof 838 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Hausärzte Dr. med. Johannes Amtenbrink u. a. 915 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Imbisse Holthausener Grillhaus 908 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Apotheke Ruhrtal-Apotheke 891 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Sehenswürdigkeiten ehem. Zeche Mönkhoffsbank 988 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Wittgenbusch 34
Nächste Haltestelle: Klapperstr. – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Hauptbahnhof — 14 Min Fahrt mit Bus 166/SB15 (nachts NE4) · ~17 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 15 Min Fahrt mit Bus 166 (nachts NE4) · ~18 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 30 Min Fahrt mit Bus 166 · ~33 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 38 Min Fahrt mit Bus 166 · ~41 Min ab Haustür
- Dellwig Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 59 Min Fahrt mit Bus 166 · ~62 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Wittgenbusch 34
- ALDI ALDINockwinkel 98-100 · Überruhr-Hinsel 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 5 Min)
- EDEKA Edeka LembergSchaffelhofer Weg 17 · Überruhr-Holthausen 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlLangenberger Straße 427 · Überruhr-Hinsel 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Penny PennyÜberruhrstraße 52c · Überruhr-Hinsel 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Wittgenbusch 34
330 €/m²
- Stadtteil Überruhr-Holthausen: Ø 360 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 15 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Wittgenbusch 34
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Wittgenbusch 34
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Wittgenbusch 34
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →