Stadt der kurzen Wege – Suitbertstraße 3,5
- Nahversorgung10 Min zu Fuß
- Apotheke8 Min zu Fuß
- Drogerienicht in der Nähe
- Kita3 Min zu Fuß
- Grundschule6 Min zu Fuß
- Spielplatz2 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungKlapperstr., 3 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 14 Min (Bus 166/SB15)
- Bäckerei6 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn5 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Suitbertstraße 3,5
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Suitbertstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Suitbertstraße
Die Straße ist nach der 1966 eingeweihten St.-Suitbert-Kirche benannt.
Die Suitbertstraße 3,5, 45277 Essen liegt im Essener Stadtteil Überruhr-Holthausen (Stadtbezirk VIII (8)). Die Straße ist etwa 120 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 2 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,4 %). An ihr stehen rund 4 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie nimmt Einmündungen von Lunkegarten auf.
Zu Fuß ab Suitbertstraße 3,5
- Spielplatz Lunkegarten/Klapperstraße Spielplatz 126 m (zu Fuß 2 Min)
- Kindergarten Advent Kindergarten e.V. Kita Lunkegarten 249 m (zu Fuß 3 Min)
- Kühle Orte Grünfläche Ehrenmal Hinseler Hof 359 m (zu Fuß 4 Min)
- Restaurants Haus Reichwein 383 m (zu Fuß 5 Min)
- Parken Parkplatz Überruhrstraße 508 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Realschule Realschule Essen-Überruhr 528 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Grundschule* Grundschule Überruhr 459 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Bäckerei Bäcker Peter 525 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hausärzte Dr. med. Johannes Amtenbrink u. a. 699 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Imbisse Holthausener Grillhaus 707 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Apotheke Ruhrtal-Apotheke 675 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Cafés Bistro an der Zeche Heinrich 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Suitbertstraße 3,5
Nächste Haltestelle: Klapperstr. – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Hauptbahnhof — 14 Min Fahrt mit Bus 166/SB15 (nachts NE4) · ~17 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 15 Min Fahrt mit Bus 166 (nachts NE4) · ~18 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 30 Min Fahrt mit Bus 166 · ~33 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 38 Min Fahrt mit Bus 166 · ~41 Min ab Haustür
- Dellwig Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 59 Min Fahrt mit Bus 166 · ~62 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Suitbertstraße 3,5
- EDEKA Edeka LembergSchaffelhofer Weg 17 · Überruhr-Holthausen 855 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Lidl LidlLangenberger Straße 427 · Überruhr-Hinsel 941 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI ALDINockwinkel 98-100 · Überruhr-Hinsel 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Penny PennyÜberruhrstraße 52c · Überruhr-Hinsel 1,6 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Suitbertstraße 3,5
360 €/m²
- Stadtteil Überruhr-Holthausen: Ø 360 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 8 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Suitbertstraße 3,5
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Suitbertstraße 3,5
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Suitbertstraße 3,5
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →