Stadt der kurzen Wege – Hinseler Hof 123b
- Nahversorgung7 Min zu Fuß
- Apotheke4 Min zu Fuß
- Drogerienicht in der Nähe
- Kita6 Min zu Fuß
- Grundschule1 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungRealschule Überruhr, 4 Min zu Fuß
- Bäckerei3 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
In 10 Min mit dem Rad ist von hier aus nichts Weiteres erreichbar.
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Hinseler Hof 123b
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Hinseler Hof
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Hinseler Hof
Benannt nach der Flur Hinsel; die Straße trug zuvor den Namen Schulstraße.
Der Hinseler Hof 123b, 45277 Essen liegt im Essener Stadtteil Überruhr-Holthausen (Stadtbezirk VIII (8)). Die Straße ist etwa 730 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 22 m – meist flach, stellenweise aber starker Anstieg (lokal bis zu 10 %, im Mittel etwa 2,8 %). An ihr stehen rund 48 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Klapperstraße, Nockwinkel und Schulte-Hinsel-Straße, kreuzt Marie-Juchacz-Straße und nimmt Einmündungen von Altmeyerstraße, Hattingswiese, Kalthofweg, Krümmgensfeld, Liebrechtstraße und Milchstraße auf.
Zu Fuß ab Hinseler Hof 123b
- Kühle Orte Grünfläche Ehrenmal Hinseler Hof 39 m (zu Fuß 1 Min)
- Grundschule* Grundschule Überruhr 93 m (zu Fuß 1 Min)
- Parken Parkplatz Klapperstraße 283 m (zu Fuß 3 Min)
- Bäckerei Bäcker Peter 213 m (zu Fuß 3 Min)
- Spielplatz Hattingswiese/Hinseler Hof Spielplatz 278 m (zu Fuß 3 Min)
- Apotheke Ruhrtal-Apotheke 363 m (zu Fuß 4 Min)
- Hausärzte Dr. med. Johannes Amtenbrink u. a. 387 m (zu Fuß 5 Min)
- Imbisse Holthausener Grillhaus 395 m (zu Fuß 5 Min)
- Restaurants Wehbergshof 417 m (zu Fuß 5 Min)
- Realschule Realschule Essen-Überruhr 409 m (zu Fuß 5 Min)
- Kindergarten VKJ Kita & Familienzentrum Liebrechtstr. “Kinderhaus Wirbelwind” 495 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Cafés Bistro an der Zeche Heinrich 798 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Hinseler Hof 123b
Nächste Haltestelle: Realschule Überruhr – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Kupferdreh Bahnhof (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 11 Min Fahrt mit Bus 177 · ~15 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 19 Min Fahrt mit Bus 177 (nachts NE4) · ~23 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~31 Min ab Haustür – über Kupferdreh Bahnhof, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Hinseler Hof 123b
- EDEKA Edeka LembergSchaffelhofer Weg 17 · Überruhr-Holthausen 543 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Lidl LidlLangenberger Straße 427 · Überruhr-Hinsel 692 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- ALDI ALDINockwinkel 98-100 · Überruhr-Hinsel 887 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Penny PennyÜberruhrstraße 52c · Überruhr-Hinsel 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 5 Min)
Bodenrichtwert: Hinseler Hof 123b
360 €/m²
- Stadtteil Überruhr-Holthausen: Ø 360 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 8 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Hinseler Hof 123b
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Hinseler Hof 123b
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Hinseler Hof 123b
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →