Stadt der kurzen Wege – Flakering 40
- Nahversorgung9 Min zu Fuß
- Apotheke6 Min zu Fuß
- Drogerienicht in der Nähe
- Kita5 Min zu Fuß
- Grundschule3 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungHinseler Hof, 4 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 12 Min (Bus SB15)
- Bäckerei5 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
In 10 Min mit dem Rad ist von hier aus nichts Weiteres erreichbar.
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Flakering 40
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Flakering
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Flakering
Benannt nach dem Hof Flake, auch Flacke, einem zum Essener Oberhof Ückendorf gehörigen Behandigungsgut, das 1332 im Kettenbuch als „Mansus des Vlaken to Holthusen“ genannt wird. Nach dem Tod der letztbehandigten Catharina Gertrud Flacke ging der Hof an ihren Sohn Johann Diedrich Wüsthoff genannt Flacke über, der 1830 die fiskalischen Lasten des 46 Morgen großen Guts ablöste und uneingeschränkter Eigentümer wurde.
Der Flakering 40, 45277 Essen liegt im Essener Stadtteil Überruhr-Holthausen (Stadtbezirk VIII (8)). Die Straße ist etwa 480 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 6 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,2 %). An ihr stehen rund 41 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Klapperstraße.
Zu Fuß ab Flakering 40
- Kühle Orte Grünfläche Ehrenmal Hinseler Hof 171 m (zu Fuß 2 Min)
- Grundschule* Grundschule Überruhr 270 m (zu Fuß 3 Min)
- Spielplatz Hattingswiese/Hinseler Hof Spielplatz 284 m (zu Fuß 3 Min)
- Kindergarten Advent Kindergarten e.V. Kita Lunkegarten 408 m (zu Fuß 5 Min)
- Realschule Realschule Essen-Überruhr 447 m (zu Fuß 5 Min)
- Bäckerei Bäcker Peter 390 m (zu Fuß 5 Min)
- Parken Parkplatz Klapperstraße 460 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Restaurants Haus Reichwein 541 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Apotheke Ruhrtal-Apotheke 540 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hausärzte Dr. med. Johannes Amtenbrink u. a. 564 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Imbisse Holthausener Grillhaus 572 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Zahnärzte Zahnärzte Überruhr 873 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Flakering 40
Nächste Haltestelle: Hinseler Hof – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Hauptbahnhof — 12 Min Fahrt mit Bus SB15 (nachts NE4) · ~16 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Flakering 40
- EDEKA Edeka LembergSchaffelhofer Weg 17 · Überruhr-Holthausen 720 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Lidl LidlLangenberger Straße 427 · Überruhr-Hinsel 752 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- ALDI ALDINockwinkel 98-100 · Überruhr-Hinsel 893 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Penny PennyÜberruhrstraße 52c · Überruhr-Hinsel 1,5 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Flakering 40
360 €/m²
- Stadtteil Überruhr-Holthausen: Ø 360 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 8 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Flakering 40
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Flakering 40
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Flakering 40
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →