Stadt der kurzen Wege – Dellmannsfeld 22
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung12 Min zu Fuß
- Apotheke12 Min zu Fuß
- Drogerie21 Min zu Fuß 7 Min mit dem Rad
- Kita1 Min zu Fuß
- Grundschule9 Min zu Fuß
- Spielplatz8 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungDellmannsfeld, 2 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 15 Min (Bus 166/SB15)
- Bäckerei10 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Dellmannsfeld 22
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Dellmannsfeld
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Dellmannsfeld
Die Straße ist nach dem zum Hof Dellmann gehörigen Feld benannt.
Das Dellmannsfeld 22, 45277 Essen liegt im Essener Stadtteil Überruhr-Holthausen (Stadtbezirk VIII (8)). Die Straße ist etwa 480 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 18 m – meist flach, stellenweise aber starker Anstieg (lokal bis zu 11 %, im Mittel etwa 4,0 %). An ihr stehen rund 52 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Dellmannsweg, Schützkamp und Überruhrstraße und nimmt Einmündungen von Am Kringel und Uhlenbank auf.
Zu Fuß ab Dellmannsfeld 22
- Kindergarten Städtische Kita Dellmannsfeld 124 m (zu Fuß 1 Min)
- Restaurants Da Mila 414 m (zu Fuß 5 Min)
- Cafés Ruhrblick 639 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Realschule Realschule Essen-Überruhr 653 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Spielplatz Hemmerhof Spielplatz 691 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Grundschule* Grundschule Überruhr (Abzweig) 712 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Parken Parkplatz Überruhrstraße 856 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Bäckerei Bäcker Peter 868 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Imbisse Holthausener Grillhaus 931 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Sehenswürdigkeiten ehem. Zeche Mönkhoffsbank 994 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Kühle Orte Grünanlage Schaffelhofer Weg / Diebeecke 981 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Apotheke Ruhrtal-Apotheke 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 3 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Dellmannsfeld 22
Nächste Haltestelle: Dellmannsfeld – 2 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Hauptbahnhof — 15 Min Fahrt mit Bus 166/SB15 (nachts NE4) · ~17 Min ab Haustür
- Steele S (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 16 Min Fahrt mit Bus 166 (nachts NE4) · ~18 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 31 Min Fahrt mit Bus 166 · ~33 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 40 Min Fahrt mit Bus 166 · ~42 Min ab Haustür
- Dellwig Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 60 Min Fahrt mit Bus 166 · ~62 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Dellmannsfeld 22
- EDEKA Edeka LembergSchaffelhofer Weg 17 · Überruhr-Holthausen 969 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlLangenberger Straße 427 · Überruhr-Hinsel 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 5 Min)
- ALDI ALDINockwinkel 98-100 · Überruhr-Hinsel 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Penny PennyÜberruhrstraße 52c · Überruhr-Hinsel 2,1 km (zu Fuß 25 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Dellmannsfeld 22
340–350 €/m²
- Stadtteil Überruhr-Holthausen: Ø 360 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 12 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Dellmannsfeld 22
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Dellmannsfeld 22
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Dellmannsfeld 22
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →